For sale

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Grand-Saconnex, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses volumes généreux et une atmosphère lumineuse, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'appartement se compose comme suit :- Une cuisine fermée tout équipée- Un vaste séjour/salon- Deux chambres- Une salle de bain avec toilettes - Une salle de douche avec toilettes- Toilettes visiteursAvec l'appartement :- Une spacieuse terrasse accessible par toutes les pièces, offrant une triple exposition et une vue imprenable sur le parc.- Espace de rangement près de la piscine- Une cave- Une place de parking intérieureProfitez d’un environnement calme et paisible, avec un parc privé et une piscine commune pour vos moments de loisirs. Un bien rare à découvrir sans tarder, ne manquez pas cette occasion unique.Vente en SI (société immobilière) 

Cette élégante propriété est répartie sur trois niveaux, alliant confort, raffinement et discrétion.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie unique et privilégié.Elle est composée comme suit :Rez-de-chaussée :- Généreux volumes baignés de lumière.- Une cuisine moderne entièrement équipée- Plusieurs salons avec cheminées offrent différents espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, idéals pour recevoir dans un cadre convivial et prestigieux.Premier étage :- La partie nuit comprend 5 grandes suites, chacune avec sa propre salle d’eau.Sous-sol :Un espace dédié au bien-être et au divertissement.- Une salle de sport- Un spa- Une salle de massage- Une cave à vin- Un garage pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure unique.

Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus.Caractéristiques générales :- 2 appartements (3 pièces) l’un au-dessus de l’autre (5e et 6e étages)- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons- Immeuble typique des années 1930 avec cachetDisposition intérieure de chaque appartement :- Entrée avec toilettes séparées- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger- Balcon offrant un agréable espace extérieur- Chambre indépendanteRénovations : 2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).2023 : Portes d’entrée blindées neuves.2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.Détails par appartement :- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² – Actuellement loué CHF 2’050.-/mois charges incluses- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² – Actuellement loué CHF 2’200.-/mois charges inclusesCes biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché pour un investissement locatif de qualité.

Entrez dans un lieu unique, où chaque détail met en valeur son caractère. Cet attique en duplex du XIXe offre une atmosphère singulière, façonnée par des matériaux bruts et nobles.Aménagement intérieur :- Deux niveaux harmonieux offrant de beaux volumes- Deux suites, chacune avec sa propre salle d’eau et son dressing- Une troisième pièce modulable : chambre d’enfant ou bureau- Séjour et cuisine baignés de lumière naturelle- Toilettes visiteursUne rénovation avec des matériaux authentiques :- Murs en pierre naturelle- Briques apparentes- Poutres en bois massif conservées- Plafond cathédrale accentuant la hauteur et la lumière- Jeux de textures et de matières qui créent une ambiance chaleureuseLocalisation idéale :- Situé au cœur du quartier résidentiel et prisé des Eaux-Vives- À quelques pas du Lac Léman, des commerces et des écoles- Accès rapide aux transports et au centre-villeUn écrin de caractère au coeur de Genève : Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce loft élégant qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Situé à deux pas du centre de Crans, dans une résidence cossue surplombant le lac d'Icogne, cet appartement de 91 m2 se compose de 4,5 pièces, réparties comme suit:Deux chambres de 13 m2, avec de salle-de-bains et une salle-de-douche, un vaste séjour avec cheminée donnant sur un balcon de 16 m2 avec vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine fermée et un coin dinatoire complète le tout.L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.Occupante:          Femme de 73 ansBouquet:               300'000.- CHFRente:                    1'271.- CHF/ moisCharges:                462.- CHF/ mois (l'occupante rembourse les frais de chauffage et d'entretien des parties communes)Valeur réelle:        925'000.- CHF