For sale

Situé proche du parc Bertrand, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare. Le secteur bénéficie d’un environnement résidentiel élégant, calme, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et accès rapide au lac.L’immeuble, construit en 1985, est parfaitement entretenu et dispose d’un ascenseur.L’appartement, quant à lui, a été intégralement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité.Caractéristiques principales :- Appartement en duplex, traversant, lumineux- Deux entrées indépendantes (une à chaque niveau)- Deux balcons offrant une belle vue dégagée- Escalier intérieur reliant les deux étages- Nombreux rangements intégrésNiveau supérieur – espace de vie :- Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec bar - Cheminée fonctionnelle dans l’espace salle à manger- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture- 1 chambre d’amis avec salle de bain- Des toilettes visiteurNiveau inférieur – espace nuit :- 1 master bedroom avec salle de douche attenante- 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain- Nombreux placardsAnnexes et prestations :- 2 places de parking intérieures incluses dans le prix de vente- Immeuble avec ascenseur- Quartier calme, résidentiel et extrêmement priséCet appartement rare, idéalement situé entre Eaux-Vives et Florissant, combine espace, confort, luminosité et prestations de qualité. Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus agréables de Genève.

Situé au cœur de Thônex, dans un quartier vivant et commerçant, ce local commercial de 668m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Thônex, de nombreux commerces de proximité et des transports publics (tram et bus à quelques pas).Il dispose au rez-de-chaussée (476m2) de :- Une double réception avec comptoirs- Une buanderie- Un local de stockage- 3 grands espaces - 2 toilettes H/FAu sous-sol (192m2) :- Vestiaires- Douches- Sauna- Hammam- Une salle de repos- Toilettes dans chaque vestiaires- ChaufferieIdéal pour :- Salon de beauté/coiffure- Centre de services- Cabinet paramédical- Salle de sport- Bureau avec vitrine etcAtouts de la localisation :- Affluence piétonne- Accès rapide au centre-ville de Genève et autoroutes- Stationnement public à proximité- Dynamisme commercial du quartier

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable. Il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines.Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270° sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m².La distribution intérieure est la suivante :- Hall d’entrée accueillant avec placards intégrés- Toilettes visiteurs- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d’ouverture complète)- Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramiqueEspace nuit comprenant :- Une première chambre avec salle de bains attenante- Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche en enfilade et balcon privatif offrant une superbe vue sur GenèveUne troisième chambre pourrait être envisagée en réaménageant l’espace du dressing et de la salle de bains, bien que la configuration actuelle soit particulièrement harmonieuse.Avec cet appartement : - Un box en sous-sol d’une capacité d’environ une place et demie complète ce bien rare. Il permet d’y stationner une grande voiture ou deux petites, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. (inclus dans le prix)- Des places visiteurs sont situées à l'extérieur- L’appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.Cet appartement allie confort, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus élégants de la rive gauche.

Idéalement située au cœur du village de Vésenaz, à distance pédestre de toutes commodités et à l’abri des nuisances, cette superbe villa individuelle contemporaine de 8 pièces se distribue sur 4 niveaux + annexe pour une surface de plus de 400 m2:Le sous-sol, semi-enterré, est accessible par un accès extérieur indépendant. On y trouve une chambre d'invités avec sa salle-d'eau, un espace bien-être agrémenté d'un fitness et d’un sauna, une vaste salle-de-jeux, une cave-à-vins et un local technique (avec accès indépendant).Le rez se compose d’un vaste open space dans lequel on trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot dînatoire, un coin séjour et un espace salle-à-manger pouvant accueillir une vingtaine de convives. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la piscine via de larges baies vitrées.Une entrée avec vestiaires et un wc visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage est divisé en 3 suites avec dressings et salles-de-bains en enfilade. Deux d'entre-elles se partagent un balcon de 20 m2 exposé plein Sud. Le deuxième étage accueille la master suite, composée d'une chambre exposée à l'Est sur le jardin et la piscine, un espace dressing et un espace bains. La master est agrémentée de 70 m2 de terrasses avec vue lac.Les extérieurs sont au bénéfice de nombreux aménagements tels qu’un garage pour deux voitures, une cour pavée pour 3 véhicules, une piscine à débordements (10x4 m) avec sa terrasse en pierre naturelle de 40 m2 et un superbe jardin paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes séculaires.Pour sublimer le tout, un poolhouse/ guesthouse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine via de larges baies vitrées, peut être aménagé en un bureau indépendant, espace détente, appartement d’invités et plus encore.Chantier ouvert

Nichée dans un charmant hameau suisse, à proximité immédiate du village de Jussy, cette somptueuse propriété allie le cachet d'une bâtisse du 19e siècle à des rénovations haut de gamme réalisées en 2022. Avec une surface habitable de 600 m² et un cadre enchanteur, cette demeure offre des prestations modernes et un confort incomparable.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 600 m²- Surface utile : 650 m²- Terrain : 4’496 m²- Pièces : 20- Chambres : 6 en suite + appartement indépendant- Salles de bains / douches : 6Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs- Spacieux séjour avec plafond cathédral, cheminée moderne et cave à vins visible au sol- Cuisine semi-professionnelle avec îlot central- Salle à manger- Bureau avec entrée indépendante- Multiples espaces de rangementPremier étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains (double douche)- Deux chambres, dont une avec salle de douche privative- Bibliothèque avec accès balcon- Buanderie équipée avec toilettes séparées- Studio indépendant comprenant kitchenette, salon, salle de bains, toilettes visiteurs et chambreCombles aménagés :- Salle de fitness- Deux chambres avec dressings- Deux salles de douche- Chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche attenanteExtérieur :- Jardin paysager avec potager- Grande terrasse privée et à l’abri des regards- Local de rangement- Garage fermé pour un véhicule et plusieurs places de stationnementPrestations :- Domotique et système audio Sonos intégré- Fenêtres triple vitrage- Propriété équipée de panneaux solairesCette demeure exceptionnelle, à la fois moderne et empreinte de charme historique, représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et d'élégance.