Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement de 107 m² PPE, entièrement rénové en 2021 (sols, fenêtres, volets, etc.), situé dans un immeuble bien entretenu au cœur du quartier recherché de la Jonction. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité.Caractéristiques de l'appartement :- Superficie : 107 m² PPE- Étage : 1er étage avec ascenseurDisposition :- Une entrée spacieuse- Un salon/salle à manger avec accès à un balcon- Une cuisine ouverte avec bar et cave à vins- Une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante avec toilettes- Une chambre avec dressing- Une salle de bains- Des toilettes visiteurs- Une caveCommodités :- Ascenseur- Parking public à proximité : Gazomètre ou David Dufour (CHF 250.- par mois)En résumé :Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est une rare opportunité à Genève. Il allie une localisation privilégiée à la Jonction et un cadre de vie agréable. Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement résidentiel, verdoyant et parfaitement entretenu.L'appartement est loué non meublé. Loyer mensuel : CHF 4'100.- + CHF 250.- Charges Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bailN’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement.

Idéalement situé au coeur du quartier de Florissant, à deux pas du Parc Bertrand, ce magnifique appartement de 170 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.Composé de 5 pièces, il se compose d'une entrée avec vestiaire, buanderie/ rangements/ wc visiteurs, cuisine entièrement équipée avec ilot dinatoire ouverte sur un open-space "living - dining". La partie nuit se compose de 3 chambres, 3 salles-de-bains et de nombreux rangements encastrés.Deux des chambres donnent sur le parc privé de la résidence, alors que la 3e donne côté ville et jouit d'un vaste balcon.L'appartement propose de belles prestations, rares à la location, telles que la climatisation, le chauffage au sol, fenêtres neuves en triple vitrage, stores électriques, parquet en chêne massif "Point-de-Hongrie", porte blindée, dressings sur mesure encastrés etc...Il est loué avec une cave et un box.La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré et paysagé ainsi que d'un concierge à demeure.Disponible au 01.04.2025Loyer: 7'500.- CHF/ mois (box et charges incluses)Honoraires d'agence: un mois de loyer à la charge du locataire, exigible à la signature du bail

Rare à la locationSuperbe hôtel particulier du début XXe siècle, à deux pas de la gare des Eaux-Vives, dans un environnement calme et sécurisé.Composé de 11 pièces réparties sur 3 niveaux (+ sous-sol), il propose une surface utiles de 525 m2 répartie comme suit:Sous-sol: Garage pour 2 voitures (ou 1 SUV), buanderie, cave-à-vins, chaufferie, pièces polyvalentes.Rez: Entrée avec vestiaires et WC visiteurs, 3 pièces de réception en enfilade, cuisine séparée. Nombreux accès à l'extérieur.1er étage: 3 spacieuses chambres à coucher dont une master avec dressing en suite, 2 salles-de-bains.2e étage: Studio indépendant pour les invités ou le personnel, 2 chambres à coucher, salle-de-bains.De nombreux attributs d'époque confèrent à ce lieu un cachet indéniable, comme le parquet en chêne massif posé en chevrons, cheminées en marbre avec leurs miroirs trumeaux, moulures, rosaces etc...Les extérieurs offrent un jardin privatif de plus de 500 m2 en pleine ville, dont une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse dinatoire avec une pergola de 40 m2.Depuis toutes les pièces, une absence de vis-à-vis est appréciable, et de belles perspectives sur les propriétés voisines font oublier que nous nous trouvons en pleine ville. Calme absolu.Loyer: 14'000.- CHF/ mois (+ charges individuelles SIG, jardinier)Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail