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Disponible à partir de mars 2027Idéalement situé à deux pas de la nouvelle gare de Champel, de l’hôpital et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 162,5 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haut standing.Il se compose de 5 pièces réparties comme suit :Un hall d’entrée avec vestiaires et WC visiteursUne superbe pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte, avec accès à un balcon de 13 m² orienté Sud-OuestUne spacieuse master suite avec salle de bains, dressing en suite et accès à un balcon orienté EstDeux chambres à coucher avec dressings en suite, bénéficiant également d’un accès à un balcon orienté EstUne salle de bains desservant les deux chambres secondairesRécemment rénové avec des finitions de standing, l’appartement offre un intérieur moderne, élégant et prêt à emménager.Une place de parking incluse dans le prix ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Situé entre les routes de Malagnou et Florissant, à proximité directe des commerces et commodités, ce studio au 1er étage vient de faire l'objet d'une rénovation totale.Au calme et donnant sur la verdure, il offre plus de 25 m2 répartis en une salle-de-douche (avec buanderie privative), une cuisine équipée avec bar dinatoire et une belle pièce de vie donnant sur le parc.Il est actuellement loué 24'000.- CHF/ an.L'appartement est vendu en SI, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais d'enregistrement (frais de notaire) mais que les banques ne financent pas ce type d'acquisition.

Exclusivité NSR Group - Situé dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement les centres urbains et les infrastructures de la région.Construit en 2017 dans un immeuble moderne répondant aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), ce bien offre un excellent confort de vie grâce à une isolation performante et des équipements contemporains.Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble, cet appartement en attique profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, accessible par ascenseur.Distribution de l’appartement :• Hall d’entrée avec grand placard de rangement intégré• Spacieux séjour / salle à manger très lumineux• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central• Balcon d’environ 10 m² accessible depuis la pièce de vie• WC visiteursEspace nuit :• Chambre parentale avec salle de douche attenante comprenant douche, WC et bidet• Deuxième chambre confortable• Salle de bains avec WCAnnexes et équipements :• 1 place de parc extérieure et places visiteurs (inclus dans le prix)• Ascenseur• Triple vitrage• Buanderie dans l’immeuble• Cave privative fermée d’environ 8 m²Information importante - Droit de superficie (DDP) :Le bien est situé sur une parcelle en droit de superficie (DDP) courant jusqu’en 2080. Ce droit est renouvelable par périodes de 10 ans. La rente de superficie est incluse dans les charges mensuelles de l’appartement.L'appartement est loué jusqu'au 31/08/2026.Cet appartement récent et bien entretenu constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.

Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Colony Park, au cœur du Plateau de Frontenex, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et centre-ville de Genève).La résidence, reconnue pour son vaste parc arboré, sa piscine et son cadre de vie exceptionnel, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant au centre de Genève.Rénové en 2026, l'appartement séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées.Distribution :- Hall d'entrée avec placards encastrés- Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon- Cuisine semi-ouverte sur le séjour- Deux chambres- Une Salle de bain- WC visiteurs séparés- Grand balcon offrant un agréable espace extérieurLes atouts de l'appartement :- Rénovation en 2026- Résidence de standing avec Piscine intérieure et vaste parc privé- Emplacement recherché au Plateau de Frontenex- À proximité immédiate de toutes les commodités- Piscine et Jacuzzi intérieure commune- Une place de parking intérieure (incluse)- Une caveUn bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un appartement entièrement rénové, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Colony Park, au cœur du Plateau de Frontenex, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et centre-ville de Genève).La résidence, reconnue pour son vaste parc arboré et son cadre de vie exceptionnel, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant au centre de Genève.Distribution :- Hall d'entrée avec placards encastrés- Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Deux chambres- Une Salle de bains- WC visiteurs- Grand balcon Les atouts de l'appartement :- Résidence de standing avec vaste parc privé- Emplacement recherché au Plateau de Frontenex- À proximité immédiate de toutes les commodités- Une place de parking intérieure - Une caveN'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus informations ou pour organiser une visite.