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Situé proche du parc Bertrand, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare. Le secteur bénéficie d’un environnement résidentiel élégant, calme, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et accès rapide au lac.L’immeuble, construit en 1985, est parfaitement entretenu et dispose d’un ascenseur.L’appartement, quant à lui, a été intégralement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité.Caractéristiques principales :- Appartement en duplex, traversant, lumineux- Deux entrées indépendantes (une à chaque niveau)- Deux balcons offrant une belle vue dégagée- Escalier intérieur reliant les deux étages- Nombreux rangements intégrésNiveau supérieur – espace de vie :- Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec bar - Cheminée fonctionnelle dans l’espace salle à manger- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture- 1 chambre d’amis avec salle de bain- Des toilettes visiteurNiveau inférieur – espace nuit :- 1 master bedroom avec salle de douche attenante- 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain- Nombreux placardsAnnexes et prestations :- 2 places de parking intérieures incluses dans le prix de vente- Immeuble avec ascenseur- Quartier calme, résidentiel et extrêmement priséCet appartement rare, idéalement situé entre Eaux-Vives et Florissant, combine espace, confort, luminosité et prestations de qualité. Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus agréables de Genève.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Aïre, cette maison mitoyenne bénéficie d’un cadre de vie verdoyant, à proximité du Rhône, des écoles, des infrastructures sportives et des transports publics.Elle offre de généreux volumes, plusieurs espaces extérieurs ainsi que des prestations rares, notamment une piscine intérieure, une grande terrasse et trois garages.DistributionRez-de-chaussée : - L’entrée avec placards intégrés- Une cuisine ouverte avec un espace salle à manger- Un salon agrémenté d’une cheminée centrale- Une première chambre avec une salle de bains et toilettes- Une seconde chambre avec une salle de bains et toilettes - Une véranda ouverte sur le grand jardin- Piscine intérieurePremier étage- Deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains- Une grande terrasse d’environ 40 m²- Un espace couvert de 40m2 pouvant être aménagéDeuxième étage : Un espace supplémentaire d’environ 15 m², situé sous les combles, offre un beau potentiel d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, espace de loisirs, chambre d’appoint ou espace de rangement.Niveau inférieur : - 3 Garages - Pompe de la piscine- Toilettes- Local technique Les atouts de la propriété- Environnement résidentiel et calme- Grand jardin- 3 garages- Piscine intérieure- Proximité des transports publics, des écoles et du RhôneCette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un cadre de vie paisible, tout en restant facilement reliée au centre de Genève.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et aéroport à 10 minutes), ce magnifique appartement de standing, construit en 2014, séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de finitions soignées.Situé au 2 ème étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Pensé avec goût, il bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements haut de gamme et d'une conception alliant design et fonctionnalité.Distribution :- Hall d'entrée avec rangements encastrés- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour- Loggia / balcon offrant un espace extérieur confortable- Spacieuse chambre avec salle de bains privative (baignoire et douche)- Seconde chambre- Salle de douche avec WC- Grand bureau pouvant se transformer en chambreLes atouts de l'appartement : - Appartement climatisé- Prestations et finitions de qualité- Stores électriques- Système d'alarme- Deux places de parking intérieures (CHF 100'000.- en sus)- Cave- Jardin commun à la copropriétéUn bien rare sur le marché, offrant un excellent niveau de confort et une situation idéale à seulement quelques minutes du centre de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. 

Situé dans un nouveau quartier résidentiel de Troinex, à quelques minutes du centre de Genève, cet attique bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et verdoyant, à proximité des commodités et des transports publics.Il dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse panoramiques, avec de belles vues sur le Salève et le Jura.Caractéristiques de l’appartement :- Hall d’entrée avec nombreux rangements intégrés- Séjour lumineux avec accès direct aux terrasses- Salle à manger / séjour- Cuisine ouverte- Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes- 2 chambres- Une salle de bains- Toilettes visiteursLes atouts :- Grande terrasse panoramique- Potentiel de créer une quatrième chambre- Vues dégagées sur le Salève et Jura- 2 garages- Une grande cave- Espaces extérieur communs- Accès rapide au centre de Genève et aux transports publicsUn bien rare réunissant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs exceptionnels, dans un environnement résidentiel privilégié de Troinex.

Situé en plein centre du quartier des Eaux-Vives, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Entièrement rénové en 2021, il offre une distribution fonctionnelle, des prestations modernes et de qualité.Caractéristiques de l’appartement :- Hall d'entrée avec placard intégré- Cuisine ouverte avec îlot central- Salle à manger conviviale- Toilettes visiteurs- Chambre parentale avec salle de bains et douche ouverte sur la chambre- Dressing (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire)Les atouts :- Appartement entièrement rénové en 2021- Situation centrale au cœur des Eaux-Vives- Proximité immédiate des commodités- Luminosité optimale- Possibilité de créer une chambre supplémentaire- CaveUn appartement rénové avec soin, idéalement situé et offrant un cadre de vie pratique.