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Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus.Caractéristiques générales :- 2 appartements (3 pièces) l’un au-dessus de l’autre (5e et 6e étages)- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons- Immeuble typique des années 1930 avec cachetDisposition intérieure de chaque appartement :- Entrée avec toilettes séparées- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger- Balcon offrant un agréable espace extérieur- Chambre indépendanteRénovations : 2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).2023 : Portes d’entrée blindées neuves.2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.Détails par appartement :- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² – Actuellement loué CHF 2’050.-/mois charges incluses- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² – Actuellement loué CHF 2’200.-/mois charges inclusesCes biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché pour un investissement locatif de qualité.

Situé dans un superbe immeuble de style Heimatstil datant du début du XXe siècle, cet appartement de 3 pièces avec balcon offre une vue spectaculaire sur le Rhône, le Salève et les bois de la bâtie.D'une surface de 58 m2, il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec coin dinatoire, ainsi que d'une chambre avec salle-de-bains.Il est vendu avec une cave.L'immeuble (avec ascenseur) est très bien entretenu (toit refait en 2025).Il est occupé par une femme de 88 ans.Bouquet:            480'000.- CHFRente:                 2'000.- CHF/ moisCharges PPE:    633.- CHF/ mois (l'occupante rembourse les frais de chauffage et d'entretien d'immeuble)Valeur réelle:     767'000.- CHF

Situé dans un immeuble sécurisé avec concierge à demeure, à proximité immédiate des Organisations Internationales, cet appartement rénové de 99 m2 propose un open space avec cuisine équipée et séjour, ouverts sur un balcon dinatoire de 12 m2. 2 chambres avec rangements intégrés et une salle-de-bains constituent la partie nuit. WC visiteurs avec lave-mains, stores électriques, double vitrage, toit terrasse avec piscine et vue imprenable, parc en copropriété et service de sécurité à demeure. Appartement vendu avec une cave,Une place de parking intérieure est proposée en sus, au prix de CHF 60'000.–

Situé dans le charmant quartier historique des rues basses, cet attique exceptionnel allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénové, il séduit par ses poutres apparentes, sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : restaurants, commerces, écoles, salles de sport, transports, etc.Il propose une surface de 82 m2 répartie en 3,5 pièces comme suit:1er niveau:Hall d'entrée avec WC visiteursVestiaire d'entréeSpacieux séjour baigné de lumière naturelle avec double hauteur sous plafondCuisine ouverte, rénovée et entièrement équipée avec un coin repas2e niveau :Grande chambre avec dressing en suite équipé de rangements encastrésSalle-de-bains double (baignoire et douche)Ce bien rare saura vous séduire par son charme, son agencement optimisé et son emplacement privilégié au cœur de la vieille-ville.L'appartement offre de belles vues dégagées sur les toits de la ville.

Située sur la commune très prisée de Cologny, en position dominante avec une vue époustouflante sur le lac, cette propriété contemporaine propose 700 m2 de surface répartie sur 10 pièces comme suit:Vaste entrée avec immense séjour vitré sur le lac, salle-à-manger avec accès à une terrasse dinatoire, deuxième séjour, 60 m2 de cuisine avec ilot et espace repas, tout vitré sur des bassins d'agrément.4 chambres à coucher et 3 salles-de-bains à l'étage, dont une master suite.Grand espace divertissement et bien être donnant sur la piscine par de larges baies vitrées. Une chambre d'amis avec salle-de-bains. Magnifique parcelle de 1'700 m2 paysagée, agrémentée d'une annexe de 50 m2 pour les invités, et d'un garage pour 3 voitures.