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Exclusivité NSR Group - Situé dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement les centres urbains et les infrastructures de la région.Construit en 2017 dans un immeuble moderne répondant aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), ce bien offre un excellent confort de vie grâce à une isolation performante et des équipements contemporains.Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble, cet appartement en attique profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, accessible par ascenseur.Distribution de l’appartement :• Hall d’entrée avec grand placard de rangement intégré• Spacieux séjour / salle à manger très lumineux• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central• Balcon d’environ 10 m² accessible depuis la pièce de vie• WC visiteursEspace nuit :• Chambre parentale avec salle de douche attenante comprenant douche, WC et bidet• Deuxième chambre confortable• Salle de bains avec WCAnnexes et équipements :• 1 place de parc extérieure et places visiteurs (inclus dans le prix)• Ascenseur• Triple vitrage• Buanderie dans l’immeuble• Cave privative fermée d’environ 8 m²Information importante - Droit de superficie (DDP) :Le bien est situé sur une parcelle en droit de superficie (DDP) courant jusqu’en 2080. Ce droit est renouvelable par périodes de 10 ans. La rente de superficie est incluse dans les charges mensuelles de l’appartement.L'appartement est loué jusqu'au 31/08/2026.Cet appartement récent et bien entretenu constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.

Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Colony Park, au cœur du Plateau de Frontenex, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et centre-ville de Genève).La résidence, reconnue pour son vaste parc arboré, sa piscine et son cadre de vie exceptionnel, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant au centre de Genève.Rénové en 2026, l'appartement séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées.Distribution :- Hall d'entrée avec placards encastrés- Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon- Cuisine semi-ouverte sur le séjour- Deux chambres- Une Salle de bain- WC visiteurs séparés- Grand balcon offrant un agréable espace extérieurLes atouts de l'appartement :- Rénovation en 2026- Résidence de standing avec Piscine intérieure et vaste parc privé- Emplacement recherché au Plateau de Frontenex- À proximité immédiate de toutes les commodités- Piscine et Jacuzzi intérieure commune- Une place de parking intérieure (incluse)- Une caveUn bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un appartement entièrement rénové, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Colony Park, au cœur du Plateau de Frontenex, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et centre-ville de Genève).La résidence, reconnue pour son vaste parc arboré et son cadre de vie exceptionnel, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant au centre de Genève.Distribution :- Hall d'entrée avec placards encastrés- Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Deux chambres- Une Salle de bains- WC visiteurs- Grand balcon Les atouts de l'appartement :- Résidence de standing avec vaste parc privé- Emplacement recherché au Plateau de Frontenex- À proximité immédiate de toutes les commodités- Une place de parking intérieure - Une caveN'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus informations ou pour organiser une visite.

Situé au calme, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. Grâce à une redistribution des espaces, il est possible de créer une deuxième chambre tout en modernisant l'ensemble du bien.Caractéristiques de l'appartement :- Hall d'entrée- Grand séjour lumineux- Cuisine séparée- 1 chambre- Salle de bains- WC visiteurs- Un BalconLes atouts : - Place de parking intérieure comprise dans le prix- Cave- Appartement situé en étage au calme- Nombreux rangements encastrésPotentiel : - Possibilité de créer une 2ᵉ chambre en remplaçant la cuisine actuelle par une cuisine ouverte sur le séjour.- Budget de rénovation estimé à CHF 120'000.–, comprenant la création de la deuxième chambre, l'installation de la nouvelle cuisine et la rénovation complète de la salle de bains. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Idéalement située au coeur du hameau du Petit-Veyrier, ensemble architectural classé du XIXe siècle, cette maison de village érigée en 1840 propose une surface de 280 m2 utiles répartie sur 4 niveaux (dont un sous-sol de 70 m2).Elle propose 6 pièces réparties comme suit:Rez-de-jardin: Cuisine ouverte et équipée avec ilot dinatoire, espace de vie (salon/ salle-à-manger)Etage: Deux juniors suites avec dressings et salles-de-bains privativesCombles: Espace master avec dressing et salle-de-bains en suite.Sous-sol: Local technique avec pompe à chaleur. Buanderie, cave-à-vins. Espace polyvalent salle-de-jeux/ fitness/ home cinemaBel extérieur de 50 m2 avec coin barbecue, olivier, lavandes, gazon et empierrement.Distance pédestre de toutes les écoles (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) et des transports en commun.Rénovation complète en cours. Il est encore possible de faire le choix de certaines finitions.Chauffage au sol, triple vitrage, parquet massif, électroménager Miele, dressings sur mesure etc..