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Situé dans une résidence recherchée de Florissant, ce grand appartement lumineux d’environ 270 m² offre une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. L’étage élevé et l’orientation sud-ouest garantissent une belle luminosité.Distribution intérieure :- Grand espace salon et salle à manger avec cheminée- Cuisine fermée - 3 amples chambres principales- 1 chambre de service avec salle de bains attenante- 2 salles de bains supplémentaires- 1 WC visiteurs- Bureau/coin lecture- Dressing- Amples balcons et loggia ferméeLe bien présente un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres selon les besoins.Il comprend également une cave et un box équipé d’une borne de recharge. Concierge résident et places visiteurs à disposition.

Idéalement situé au cœur de Florissant, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 271 m² offre une vue imprenable sur le Parc Bertrand et le massif du Jura.Situé en étage élevé avec une exposition Sud-Ouest lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, il propose des intérieurs spacieux comprenant notamment une partie jour en open-space avec cheminée, ouverte sur un balcon coursive.Une cuisine fermée entièrement équipée donne accès à une chambre de service avec salle de bains attenante.Un petit bureau/bibliothèque crée une transition élégante entre le séjour et l’espace nuit, également accessible via un couloir entièrement aménagé pour le rangement. La partie nuit se compose de :- Une master suite avec vue sur le Môle et un balcon loggia fermé.- Deux junior suites- Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé adjacent- Une salle de bain avec douche et baignoire- Un WC invités dans le couloir- Un dressing ferméCet appartement représente une belle opportunité de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser selon leurs envies et de sublimer son potentiel. Les fenêtres ont récemment été remplacées par du triple vitrage, améliorant l’isolation et le confort thermique.L’appartement est vendu avec une vaste cave et un box équipé d’une borne de recharge.A noter qu’un concierge réside à demeure, et que de nombreuses places visiteurs se trouvent en bas de l’immeuble. 

Entrez dans un lieu unique, où chaque détail met en valeur son caractère. Ce loft en duplex offre une atmosphère singulière, façonnée par des matériaux bruts et nobles.Aménagement intérieur :- Deux niveaux harmonieux offrant de beaux volumes- Deux suites, chacune avec sa propre salle d’eau et son dressing- Une troisième pièce modulable : chambre d’enfant ou bureau- Séjour et cuisine baignés de lumière naturelle- Toilettes visiteursUne rénovation avec des matériaux authentiques :- Murs en pierre naturelle- Briques apparentes- Poutres en bois massif conservées- Plafond cathédrale accentuant la hauteur et la lumière- Jeux de textures et de matières qui créent une ambiance chaleureuseLocalisation idéale :- Situé au cœur du quartier résidentiel et prisé des Eaux-Vives- À quelques pas du Lac Léman, des commerces et des écoles- Accès rapide aux transports et au centre-villeUn écrin de caractère au coeur de Genève : Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce loft élégant qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.

NSR Group vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement situé au 5ème étage offre un cadre de vie confortable et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à deux pas du Parc de Trembley.Avec une surface PPE de 162 m², l'appartement bénéficie également de deux balcons totalisant 28 m², parfaits pour profiter d'un extérieur privatif.Il se compose comme suit :Une entrée,Une cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d'ouverture),Un grand espace salon/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon,Une cheminée dans l'espace de vie,Trois chambres,Une salle de bain avec toilettes,Une salle de douche avec un espace pour lave-linge,Des toilettes visiteurs.Avec l'appartement :Une cave,Un box (CHF 40'000.- en sus).Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique au cœur de Genève.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le hameau historique de Chevrens, sur la commune d’Anières, ce corps de ferme datant de 1779 offre une surface de 350 m2 répartie sur 3 niveaux.Il se compose au rez d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une vaste salle-à-manger ouverte sur un espace séjour avec poutres et pierres apparentes. Une chambre avec salle-de-bains et accès indépendant sur la cour complète ce niveau. Le premier étage propose 3 chambres et 3 salles-de-bains, chacune avec son dressing privatif. L’une des chambres dispose d’un balcon sur cour avec lamelles orientables. Le deuxième étage constitue l’espace master, avec chambre parentale, salle-de-bains et dressing en suite. Une annexe de 50 m2 peut être aménagée en appartement pour les invités, cuisine d’été ou bureau indépendant. Le jardin, de près de 1'300 m2, foisonne de senteurs et de couleurs, véritable coin de paradis au parfum de lavande sur lequel veillent des oliviers centenaires et des cerisiers aux branches chargées de fruits. Livraison été 2027