À louer

Situé au cœur du quartier prisé de Florissant, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du Parc Bertrand, véritable poumon de verdure en centre-ville.Niché au 6e étage, sa surface généreuse de 181 m² se compose de :3 chambres avec dressings3 salles de bains1 WC visiteurUne cuisine contemporaine équipée avec ilot dinatoireUne salle-à-manger avec cheminée fonctionnelleUn espace séjour donnant sur un balcon plein SudL’appartement séduit par ses volumes généreux, sa cheminée en pierre et sa cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, four, micro-ondes etc..). Les fenêtres sont en double vitrage et les stores sont électriques. Un box fermé en sous-sol et une cave. Des places visiteurs disponibles dans la résidence. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez nous sans tarder ! Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail

Idéalement situé à quelques pas du magnifique Parc des Eaux-Vives, ce penthouse meublé d’une superficie totale de 270 m², dont 90 m² de terrasses et balcons, vous offre un cadre de vie d’exception avec une vue imprenable à 360° sur le lac Léman, le jet d’eau et le Salève. Niché dans un immeuble de standing, au cœur d’un parc paisible, cet appartement unique saura vous séduire par ses prestations de haute qualité.Caractéristiques de l’appartement :Surface habitable : 180m²Terrasses & Balcons : 90m²Nombre de pièces : 6.5Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, le jet d'eau et le SalèveL'appartement se compose de :Un hall d'entrée spacieux donnant accès à toutes les pièces principalesUne cuisine moderne et équipée, avec accès direct à la terrasse et au balconUn grand séjour lumineux avec cheminée, accompagné d'une salle à manger ouverte, également avec accès à l’extérieurUne chambre principale avec salle de bain privative (douche, WC), offrant un accès direct à l’un des balconsDeux grandes chambres, toutes deux avec accès aux balcons et vue dégagéeUne salle de douche avec WCUn WC visiteursEspaces extérieursDeux terrasses de 45m² chacune, idéales pour profiter des panoramas exceptionnelsAccès direct au parc : un véritable havre de paixPrestations supplémentairesPiscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendreSalle de jeux ou de réception commune, idéale pour recevoir famille et amisCave privative pour un rangement optimalConditions de location :Loyer : CHF 15'000.--/mois ( TV, vaisselle et literie inclus)Place de parking disponible en supplémentOption de location non meublée également disponibleHonoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail

Description: Surface PPE : 192,24 m²Balcon : 41,63 m²Disposition :Grand hall d’entréeCuisine ouverte et entièrement équipée, intégrée à un vaste salon lumineuxWC visiteurs3 chambres spacieuses1 salle de bain communeChambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche intégrée)Atouts & commoditésAscenseur privatif desservant directement l’appartementGrand balcon semi-circulaire, idéal pour repas ou détenteLumineux grâce à l’étage élevé et à l'orientation optimaleProximité immédiate :Transports publics (bus/tram)Commerces (supermarchés, banque)Restaurants, salles de sport, égliseQuartier calme et résidentiel, tout en étant centralPourquoi ce bien se distingue :Surface généreuse (213 m²) combinée à un espace extérieur exceptionnelAscenseur privatif, rare pour un appartement de cette tailleChambre parentale en suite, avec douche + baignoire, pour un confort premiumAccessibilité à pied à toutes les commodités clésLumineux et calme, grâce à l’étage élevéIdéal pour :Famille recherchant de l’espace, et un bel extérieurProfessionnel(le) en télétravail cherchant un environnement calme et cosyCitadine ou citadin appréciant la tranquillité sans s’éloigner de la villePour plus d’informations ou planifier une visite, contactez nous sans tarder ! Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail