For sale

Idéalement placé en plein cœur des Eaux-Vives, à deux pas du lac et à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une surface de 44 m², il se compose de : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjourLong dressing encastré dans le couloirBalcon de 2 m²Chambre avec salle de douche et WC privatifsUne cave en sous-sol

Idéalement situé au cœur de Florissant, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 271 m² offre une vue imprenable sur le Parc Bertrand et le massif du Jura.Situé en étage élevé avec une exposition Sud-Ouest lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, il propose des intérieurs spacieux comprenant notamment une partie jour en open-space avec cheminée, ouverte sur un balcon coursive.Une cuisine fermée entièrement équipée donne accès à une chambre de service avec salle de bains attenante.Un petit bureau/bibliothèque crée une transition élégante entre le séjour et l’espace nuit, également accessible via un couloir entièrement aménagé pour le rangement. La partie nuit se compose de :- Une master suite avec vue sur le Môle et un balcon loggia fermé.- Deux junior suites- Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé adjacent- Une salle de bain avec douche et baignoire- Un WC invités dans le couloir- Un dressing ferméCet appartement représente une belle opportunité de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser selon leurs envies et de sublimer son potentiel. Les fenêtres ont récemment été remplacées par du triple vitrage, améliorant l’isolation et le confort thermique.L’appartement est vendu avec une vaste cave et un box équipé d’une borne de recharge.A noter qu’un concierge réside à demeure, et que de nombreuses places visiteurs se trouvent en bas de l’immeuble. 

Idéalement située au cœur du village de Vésenaz, à distance pédestre de toutes commodités et à l’abri des nuisances, cette superbe villa individuelle contemporaine de 8 pièces se distribue sur 4 niveaux + annexe pour une surface de plus de 400 m2:Le sous-sol, semi-enterré, est accessible par un accès extérieur indépendant. On y trouve une chambre d'invités avec sa salle-d'eau, un espace bien-être agrémenté d'un fitness et d’un sauna, une vaste salle-de-jeux, une cave-à-vins et un local technique (avec accès indépendant).Le rez se compose d’un vaste open space dans lequel on trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot dînatoire, un coin séjour et un espace salle-à-manger pouvant accueillir une vingtaine de convives. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la piscine via de larges baies vitrées.Une entrée avec vestiaires et un wc visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage est divisé en 3 suites avec dressings et salles-de-bains en enfilade. Deux d'entre-elles se partagent un balcon de 20 m2 exposé plein Sud. Le deuxième étage accueille la master suite, composée d'une chambre exposée à l'Est sur le jardin et la piscine, un espace dressing et un espace bains. La master est agrémentée de 70 m2 de terrasses avec vue lac.Les extérieurs sont au bénéfice de nombreux aménagements tels qu’un garage pour deux voitures, une cour pavée pour 3 véhicules, une piscine à débordements (10x4 m) avec sa terrasse en pierre naturelle de 40 m2 et un superbe jardin paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes séculaires.Pour sublimer le tout, un poolhouse/ guesthouse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine via de larges baies vitrées, peut être aménagé en un bureau indépendant, espace détente, appartement d’invités et plus encore.Chantier ouvert - Livraison fin 2026

À quelques minutes du CERN, situé à Échenevex, cette somptueuse villa en construction, ornée de détails luxueux et boiseries sur mesure, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Massif du Jura.Maison Principale:Rez-de-jardin:Grand hall avec immense baie vitrée offrant une vue panoramique sur le Mont BlancVaste salon lumineuxGrande cuisine indépendante entièrement équipéeSalle à mangerVestiairesWC visiteurs1er étage:Master Suite avec salle-de-bains privative et balcon avec vue imprenable du Mont BlancDeux juniors suites avec salles-de-bains privées et vue sur les Alpes et le JuraDressingsHauts plafonds avec accès aux combles isolésSous-sol:Une junior suite ou grand bureau de prestige avec accès direct au parcUne junior suite ou bibliothèqueUne cave entièrement réalisée en bois massif sur mesure, alliant élégance et authenticitéSalle-de-bainsSalle de jeux avec magnifique plafond en bois entailléDressingChambre techniqueAnnexe - GuesthouseRez-de-jardin:Salon chaleureuxCuisine séparéeWC visiteursDeux junior suites avec salles-de-bains privéesSous-sol:Chambre pour le personnel avec salle-de-bainsBuanderie et salle de repassageGarage pouvant accueillir jusqu'à 10 voituresPiscine à débordement de 24 mètres Espace de détente, solarium et spa adjacent à la piscine

NSR Group vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement situé au 5ème étage offre un cadre de vie confortable et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à deux pas du Parc de Trembley.Avec une surface PPE de 162 m², l'appartement bénéficie également de deux balcons totalisant 28 m², parfaits pour profiter d'un extérieur privatif.Il se compose comme suit :Une entrée,Une cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d'ouverture),Un grand espace salon/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon,Une cheminée dans l'espace de vie,Trois chambres,Une salle de bain avec toilettes,Une salle de douche avec un espace pour lave-linge,Des toilettes visiteurs.Avec l'appartement :Une cave,Un box (CHF 40'000.- en sus).Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique au cœur de Genève.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.