For sale

Situé au cœur de Thônex, dans un quartier vivant et commerçant, ce local commercial de 668m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Thônex, de nombreux commerces de proximité et des transports publics (tram et bus à quelques pas).Il dispose au rez-de-chaussée (476m2) de :- Une double réception avec comptoirs- Une buanderie- Un local de stockage- 3 grands espaces - 2 toilettes H/FAu sous-sol (192m2) :- Vestiaires- Douches- Sauna- Hammam- Une salle de repos- Toilettes dans chaque vestiaires- ChaufferieIdéal pour :- Salon de beauté/coiffure- Centre de services- Cabinet paramédical- Salle de sport- Bureau avec vitrine etcAtouts de la localisation :- Affluence piétonne- Accès rapide au centre-ville de Genève et autoroutes- Stationnement public à proximité- Dynamisme commercial du quartier

Nichée dans un charmant hameau suisse, à proximité immédiate du village de Jussy, cette somptueuse propriété allie le cachet d'une bâtisse du 19e siècle à des rénovations haut de gamme réalisées en 2022. Avec une surface habitable de 600 m² et un cadre enchanteur, cette demeure offre des prestations modernes et un confort incomparable.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 600 m²- Surface utile : 650 m²- Terrain : 4’496 m²- Pièces : 20- Chambres : 6 en suite + appartement indépendant- Salles de bains / douches : 6Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs- Spacieux séjour avec plafond cathédral, cheminée moderne et cave à vins visible au sol- Cuisine semi-professionnelle avec îlot central- Salle à manger- Bureau avec entrée indépendante- Multiples espaces de rangementPremier étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains (double douche)- Deux chambres, dont une avec salle de douche privative- Bibliothèque avec accès balcon- Buanderie équipée avec toilettes séparées- Studio indépendant comprenant kitchenette, salon, salle de bains, toilettes visiteurs et chambreCombles aménagés :- Salle de fitness- Deux chambres avec dressings- Deux salles de douche- Chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche attenanteExtérieur :- Jardin paysager avec potager- Grande terrasse privée et à l’abri des regards- Local de rangement- Garage fermé pour un véhicule et plusieurs places de stationnementPrestations :- Domotique et système audio Sonos intégré- Fenêtres triple vitrage- Propriété équipée de panneaux solairesCette demeure exceptionnelle, à la fois moderne et empreinte de charme historique, représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et d'élégance.

Ce charmant appartement au fort potentiel est situé dans le quartier prisé du Grand-Saconnex, au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, offrant deux piscines extérieures ainsi qu'un parc privé. L'appartement se compose comme suit :- Une cuisine semi-ouverte.- Un vaste séjour/salle à manger, s'ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue imprenable sur le parc.- Deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon.- Une salle de bain avec double vasque et toilettes.- Un réduit- Deux balcons de 34 m2Ce bien inclut également une cave, une cabine située près des piscines, ainsi qu'une place de parking intérieure. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, l'appartement offre de généreux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.Vente en SI (société immobilière) 

Cette élégante propriété est répartie sur trois niveaux, alliant confort, raffinement et discrétion.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie unique et privilégié.Elle est composée comme suit :Rez-de-chaussée :- Généreux volumes baignés de lumière.- Une cuisine moderne entièrement équipée- Plusieurs salons avec cheminées offrent différents espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, idéals pour recevoir dans un cadre convivial et prestigieux.Premier étage :- La partie nuit comprend 5 grandes suites, chacune avec sa propre salle d’eau.Sous-sol :Un espace dédié au bien-être et au divertissement.- Une salle de sport- Un spa- Une salle de massage- Une cave à vin- Un garage pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure unique.

Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus.Caractéristiques générales :- 2 appartements (3 pièces) l’un au-dessus de l’autre (5e et 6e étages)- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons- Immeuble typique des années 1930 avec cachetDisposition intérieure de chaque appartement :- Entrée avec toilettes séparées- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger- Balcon offrant un agréable espace extérieur- Chambre indépendanteRénovations : 2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).2023 : Portes d’entrée blindées neuves.2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.Détails par appartement :- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² – Actuellement loué CHF 2’050.-/mois charges incluses- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² – Actuellement loué CHF 2’200.-/mois charges inclusesCes biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché pour un investissement locatif de qualité.